(경인뷰) 경기도 이천시는 2023년 7월 1일 기준 개별공시지가 산정을 7월 25일부터 8월 14일까지 실시한다.

이번 조사 대상은 2023년 1월 1일부터 6월 30일까지 변동된 토지로 분할 또는 합병된 토지와 토지 형질변경 또는 용도의 변경으로 지목 변경된 토지 등 4,700여 필지이다.

개별공시지가는 토지대장, 토지이용계획확인서 건축물대장 등 공적장부 확인과 각종 인·허가자료 등을 검토한 후, 위성사진 확인 및 현장조사를 통해 토지의 이용상황, 형상, 도로 접면 등 토지의 주요 특성 항목을 표준지와 비교해 산출된 배율을 적용해 ㎡당 가격으로 산정된다.

시는 오는 8월 14일까지 토지이동 된 필지에 대해 산정을 실시하고 8월 21일부터 9월 1일까지 감정평가사의 검증과 지가열람·의견제출 절차 및 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 10월31일 개별공시지가를 결정·공시할 예정이다.

이천시 관계자는 “결정·공시된 개별공시지가는 국세와 지방세의 과세기준이 되는 만큼 정확하고 객관적인 조사 및 산정이 이뤄지도록 최선을 다하겠다”고 말했다.